Particulier
Vogel Architect is gespecialiseerd in het ontwerpen van vrijstaande, individuele woningen. Jaren ’30-stijl, strak en modern, een landelijke uitstraling, levensloopbestendig of een woning met praktijkruimte. Wat uw wens ook is, wij vertalen uw woonwensen naar een passend ontwerp voor uw droomhuis. Maar daar houdt het, wat ons betreft, niet op. Indien gewenst nemen wij u de gehele bouwbegeleiding uit handen. Er komt veel kijken bij de bouw van een nieuw huis en dan is het prettig wanneer een deskundige uw belangen behartigt tijdens het bouwproces en de voortgang en kosten bewaakt. Vogel Architect zorgt dat het bouwproject tijdig en binnen budget voltooid wordt.
Nieuwbouw
Een nieuw bedrijfspand of woning? Vogel Architect maakt niet alleen het ontwerp en het bestek, maar kan u tijdens het gehele bouwproces bijstaan. Tekeningen, vergunningen, aanbesteding, bouwbegeleiding: van de eerste schets tot en met de oplevering begeleiden wij het gehele bouwproces naar een goed resultaat.
Vernieuwbouw
Heeft u meer ruimte nodig in uw woning of bedrijfspand? Of wilt u een andere indeling van de ruimte? Vogel Architect helpt u uw plannen te realiseren. Bijvoorbeeld door de begane grond uit te breiden of uit te bouwen op bestaande verdiepingen. Of wellicht behoort een extra verdieping tot de mogelijkheden. Verticale uitbreiding kan volledig worden opgevangen in de platdakconstructie van het bestaande gebouw. De begane grond blijft hierdoor kolomvrij.
Restauratie
Vogel Architect wordt regelmatig gevraagd om rijks- en gemeentelijke monumenten te restaureren. Hiervoor maken wij de restauratieplannen en -bestekken en we besteden de restauratiewerken per onderdeel uit. Wij begeleiden en bewaken wel het gehele restauratieproces. Voor de restauratie van monumentale panden zijn vaak vergunningen nodig. Hiervoor onderhoudt Vogel Architect niet alleen de contacten met de betreffende gemeente, maar ook met de landelijke en/of plaatselijke afdeling Monumentenzorg.
Onderkeldering en funderingsherstel
Heeft u meer ruimte nodig, maar is aanbouw of opbouw niet mogelijk? Dan is het onderkelderen van uw woning of bedrijfspand wellicht een optie. Afhankelijk van de locatie is dit niet altijd even eenvoudig, maar een kelder of souterrain voegt heel wat vierkante meters toe en laat de waarde van het gebouw stijgen.
Vogel Architect bedenkt en ontwikkelt bouwplannen voor het onderkelderen van woningen en overige gebouwen. Daarnaast zijn we gespecialiseerd in het maken van de plannen voor eventueel funderingsherstel onder deze gebouwen. Hierbij worden waterdichte betonnen souterrainwanden gemaakt tot boven het grondwaterniveau, waarop tevens het bestaande bouwwerk zijn nieuwe fundering krijgt.
Samenvoeging of splitsing
Splitsing
Het splitsen van vastgoed kan om meerdere redenen interessant zijn. Bijvoorbeeld het splitsen van een winkelpand van een woning om beide objecten afzonderlijk te kunnen verkopen. Of het splitsen van een gebouw in meerdere appartementen waardoor meer rendement behaald kan worden. Bij een dergelijke splitsing komt nogal wat kijken. Vogel Architect begeleidt u in het hele proces. We maken de benodigde plan- en splitsingstekeningen, verzorgen de aanvraag van een splitsingsvergunning bij de gemeente en de kadastrale inschrijvingen. Ook de begeleiding van een eventuele verbouwing kunnen we u uit handen nemen.
Samenvoeging
Ook het samenvoegen van gebouwen is aan wetten en regels gebonden. Vaak geldt een vergunningplicht (dit kan per gemeente verschillen), waarvoor wij de aanvraag voor u kunnen doen. Sommige gemeentes, waar bijvoorbeeld veel kleine woningen zijn, stimuleren het samenvoegen van woningen met subsidies. Wij onderzoeken graag voor u wat de mogelijkheden in uw gemeente zijn. Daarnaast maken wij de benodigde plantekeningen en coördineren we het proces tot en met de kadastrale inschrijving. Indien een verbouwing nodig is, kunt u de bouwbegeleiding uiteraard aan ons uitbesteden.
Bouwkundige keuring
Overweegt u de koop van een bedrijfspand of woning, maar wilt u zeker weten dat u geen kat in de zak koopt? Laat Vogel Architect een bouwkundig keuringsrapport opstellen. Wij geven een onafhankelijke beoordeling van de bouwkundige staat van onderhoud van het pand. U ontvangt de resultaten van het onderzoek in een overzichtelijke rapportage zonder vakjargon, zodat die ook leesbaar is voor niet-bouwkundigen.
Vergunningen
Bij de bouw of verbouwing van een pand heeft u vaak een of meerdere vergunningen nodig. Om dit proces soepel en voorspoedig te laten verlopen kan Vogel Architect alle benodigde vergunningen voor uw bouwplannen regelen. Wij weten welke stukken aangeleverd moeten worden, spreken de taal van de vergunningverlenende instanties. Zo heeft u de benodigde vergunningen zo snel mogelijk in huis en kan de (ver)bouw van start.
Bouwbegeleiding
Er komt heel wat kijken bij een bouwproject. Zo zijn er vaak grote budgetten mee gemoeid, verschillende partijen moeten met elkaar samenwerken en er kunnen zich nog weleens onvoorziene zaken voordoen. Om het gehele bouwproces soepel te laten verlopen, is het verstandig om Vogel Architect in te schakelen voor de bouwbegeleiding of directievoering van het project.
Bemiddeling bij geschillen
Geschillen in de bouw zijn soms onvermijdelijk: onenigheid over de uitvoering of kwaliteit van een project, overschrijding van de kosten, meerwerk, schade, te laat opgeleverd… Een gerechtelijke procedure starten is kostbaar en tijdrovend, het kan jaren duren voor er op die manier uitsluitsel is. Vaak is het raadzamer wanneer partijen gezamenlijk om de tafel gaan en onder begeleiding van een mediator tot een oplossing proberen te komen.
Particulier
Vogel Architect is gespecialiseerd in het ontwerpen van vrijstaande, individuele woningen. Jaren ’30-stijl, strak en modern, een landelijke uitstraling, levensloopbestendig of een woning met praktijkruimte. Wat uw wens ook is, wij vertalen uw woonwensen naar een passend ontwerp voor uw droomhuis. Maar daar houdt het, wat ons betreft, niet op. Indien gewenst nemen wij u de gehele bouwbegeleiding uit handen. Er komt veel kijken bij de bouw van een nieuw huis en dan is het prettig wanneer een deskundige uw belangen behartigt tijdens het bouwproces en de voortgang en kosten bewaakt. Vogel Architect zorgt dat het bouwproject tijdig en binnen budget voltooid wordt.
Nieuwbouw
Een nieuw bedrijfspand of woning? Vogel Architect maakt niet alleen het ontwerp en het bestek, maar kan u tijdens het gehele bouwproces bijstaan. Tekeningen, vergunningen, aanbesteding, bouwbegeleiding: van de eerste schets tot en met de oplevering begeleiden wij het gehele bouwproces naar een goed resultaat.
Vernieuwbouw
Heeft u meer ruimte nodig in uw woning of bedrijfspand? Of wilt u een andere indeling van de ruimte? Vogel Architect helpt u uw plannen te realiseren. Bijvoorbeeld door de begane grond uit te breiden of uit te bouwen op bestaande verdiepingen. Of wellicht behoort een extra verdieping tot de mogelijkheden. Verticale uitbreiding kan volledig worden opgevangen in de platdakconstructie van het bestaande gebouw. De begane grond blijft hierdoor kolomvrij.
Restauratie
Vogel Architect wordt regelmatig gevraagd om rijks- en gemeentelijke monumenten te restaureren. Hiervoor maken wij de restauratieplannen en -bestekken en we besteden de restauratiewerken per onderdeel uit. Wij begeleiden en bewaken wel het gehele restauratieproces. Voor de restauratie van monumentale panden zijn vaak vergunningen nodig. Hiervoor onderhoudt Vogel Architect niet alleen de contacten met de betreffende gemeente, maar ook met de landelijke en/of plaatselijke afdeling Monumentenzorg.
Onderkeldering en funderingsherstel
Heeft u meer ruimte nodig, maar is aanbouw of opbouw niet mogelijk? Dan is het onderkelderen van uw woning of bedrijfspand wellicht een optie. Afhankelijk van de locatie is dit niet altijd even eenvoudig, maar een kelder of souterrain voegt heel wat vierkante meters toe en laat de waarde van het gebouw stijgen.
Vogel Architect bedenkt en ontwikkelt bouwplannen voor het onderkelderen van woningen en overige gebouwen. Daarnaast zijn we gespecialiseerd in het maken van de plannen voor eventueel funderingsherstel onder deze gebouwen. Hierbij worden waterdichte betonnen souterrainwanden gemaakt tot boven het grondwaterniveau, waarop tevens het bestaande bouwwerk zijn nieuwe fundering krijgt.
Samenvoeging of splitsing
Splitsing
Het splitsen van vastgoed kan om meerdere redenen interessant zijn. Bijvoorbeeld het splitsen van een winkelpand van een woning om beide objecten afzonderlijk te kunnen verkopen. Of het splitsen van een gebouw in meerdere appartementen waardoor meer rendement behaald kan worden. Bij een dergelijke splitsing komt nogal wat kijken. Vogel Architect begeleidt u in het hele proces. We maken de benodigde plan- en splitsingstekeningen, verzorgen de aanvraag van een splitsingsvergunning bij de gemeente en de kadastrale inschrijvingen. Ook de begeleiding van een eventuele verbouwing kunnen we u uit handen nemen.
Samenvoeging
Ook het samenvoegen van gebouwen is aan wetten en regels gebonden. Vaak geldt een vergunningplicht (dit kan per gemeente verschillen), waarvoor wij de aanvraag voor u kunnen doen. Sommige gemeentes, waar bijvoorbeeld veel kleine woningen zijn, stimuleren het samenvoegen van woningen met subsidies. Wij onderzoeken graag voor u wat de mogelijkheden in uw gemeente zijn. Daarnaast maken wij de benodigde plantekeningen en coördineren we het proces tot en met de kadastrale inschrijving. Indien een verbouwing nodig is, kunt u de bouwbegeleiding uiteraard aan ons uitbesteden.
Bouwkundige keuring
Overweegt u de koop van een bedrijfspand of woning, maar wilt u zeker weten dat u geen kat in de zak koopt? Laat Vogel Architect een bouwkundig keuringsrapport opstellen. Wij geven een onafhankelijke beoordeling van de bouwkundige staat van onderhoud van het pand. U ontvangt de resultaten van het onderzoek in een overzichtelijke rapportage zonder vakjargon, zodat die ook leesbaar is voor niet-bouwkundigen.
Vergunningen
Bij de bouw of verbouwing van een pand heeft u vaak een of meerdere vergunningen nodig. Om dit proces soepel en voorspoedig te laten verlopen kan Vogel Architect alle benodigde vergunningen voor uw bouwplannen regelen. Wij weten welke stukken aangeleverd moeten worden, spreken de taal van de vergunningverlenende instanties. Zo heeft u de benodigde vergunningen zo snel mogelijk in huis en kan de (ver)bouw van start.
Bouwbegeleiding
Er komt heel wat kijken bij een bouwproject. Zo zijn er vaak grote budgetten mee gemoeid, verschillende partijen moeten met elkaar samenwerken en er kunnen zich nog weleens onvoorziene zaken voordoen. Om het gehele bouwproces soepel te laten verlopen, is het verstandig om Vogel Architect in te schakelen voor de bouwbegeleiding of directievoering van het project.
Bemiddeling bij geschillen
Geschillen in de bouw zijn soms onvermijdelijk: onenigheid over de uitvoering of kwaliteit van een project, overschrijding van de kosten, meerwerk, schade, te laat opgeleverd… Een gerechtelijke procedure starten is kostbaar en tijdrovend, het kan jaren duren voor er op die manier uitsluitsel is. Vaak is het raadzamer wanneer partijen gezamenlijk om de tafel gaan en onder begeleiding van een mediator tot een oplossing proberen te komen.